1996〜2006年築, 専有面積59.63㎡〜79.63㎡の平均販売価格
兵庫県
46.3万円/㎡
前年比+3.3%
神戸市灘区
49.8万円/㎡
前年比-7.4%
ワコーレアーバンアベニュー灘
兵庫県神戸市灘区城内通五丁目
/ 灘駅 徒歩3分
2001年築 / 15階建 / 67戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 69.63㎡の場合
相場
3,905万円
56.1万円/㎡
2,634
3,482
4,329
5,176
AI査定結果
推定相場価格
3,905万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,329万円
50.0万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月26日
ワコーレアーバンアベニュー灘
3,850万円（55.3万円/㎡）/ 6階 / 69.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は63.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,850万円 | 55.3万円 | 6階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 63.0万円 | 7階 | 55.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,380万円 | 61.2万円 | 7階 | 55.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,380万円 | 61.2万円 | 6階 | 55.24㎡ | 55. | - |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 52.2万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,580万円 | 64.8万円 | 7階 | 55.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 63.0万円 | 6階 | 55.24㎡ | 55. | - |
| 2024/05/11 | 3,495万円 | 52.5万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,580万円 | 64.8万円 | 7階 | 55.24㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 53.7万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 69.4万円 | 10階 | 53.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,580万円 | 64.8万円 | 6階 | 55.24㎡ | 55. | - |
| 2023/10/01 | 3,480万円 | 65.6万円 | 10階 | 53.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,690万円 | 50.7万円 | 7階 | 53.05㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/23 | 3,480万円 | 62.1万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 3,480万円 | 63.0万円 | 10階 | 55.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 66.6万円 | 10階 | 55.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/06 | 3,680万円 | 65.7万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 71.3万円 | 10階 | 53.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 3,880万円 | 73.1万円 | 10階 | 53.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 3,880万円 | 70.2万円 | 10階 | 55.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/09 | 3,980万円 | 72.0万円 | 10階 | 55.24㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.54万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,850万円 | 55.3万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/03 | ドルフ灘アルヴィレージュ 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅2分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | 甲南グランヴェルジュ灘 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | ドルフ灘スタツィオ 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅1分 | 4,080万円 | 76.6万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/04 | ヴィルヌーブ王子公園 神戸市灘区原田通一丁目 | 灘駅4分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/14 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,150万円 | 56.3万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレブレス灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅2分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/09 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,680万円 | 69.5万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、神戸市灘区では7.4%下落しています。
販売中の類似マンション
パレ六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原中町六丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1996年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
上野ハイツ
兵庫県神戸市灘区上野通一丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
ミオス西灘
兵庫県神戸市灘区都通四丁目
阪神本線 / 西灘駅 徒歩 1分
1998年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
ピアン六甲
兵庫県神戸市灘区篠原北町一丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 5分
1975年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ワコーレディオ王子公園
兵庫県神戸市灘区中原通一丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 9分
2006年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
カルチェ六甲台
兵庫県神戸市灘区篠原北町三丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 11分
1979年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
グランステイツ六甲・桜通
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
セレッソコート御影山手
兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1999年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
プラザ高羽
兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
セレッソコート六甲道ヴィサージュ
兵庫県神戸市灘区友田町一丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 9分
2000年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
ワコーレ王子公園ヴィヴィア
兵庫県神戸市灘区水道筋三丁目
JR東海道本線 / 摩耶駅 徒歩 6分
2005年築 / 12階建 / 40戸 / RC造
クレアーレ六甲道
兵庫県神戸市灘区友田町二丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 4分
2001年築 / 7階建 / 57戸 / RC造